С 1 октября 2023 года в ГК РФ включили новые положения об общем имуществе собственников недвижимости
Федеральный закон от 24.07.2023 N 351-ФЗ
Закрепили признаки общего имущества:
— принадлежит собственникам недвижимости, которая расположена в здании (сооружении) или на общей территории и связана физически (технологически);
— предполагали использовать его для общих нужд при создании (образовании) недвижимости или приобрели (создали) его в дальнейшем для этих целей.
Собственник недвижимости может получить любую информацию о решениях общего собрания.
По общему правилу решение вопросов владения, пользования и распоряжения общим имуществом принимают большинством голосов всех собственников.
Если из-за действий одного из собственников возникли допрасходы на содержание имущества, он должен их оплатить.
Новшества будут применять к отношениям, которые возникнут с 2 октября 2023 года.